2025 год – время новых вызовов и возможностей. В условиях динамичных изменений, связанных с экономикой, законодательством, ситуацией на фронте, а главное потребительскими предпочтениями, риелторы сталкиваются с необходимостью быстро адаптироваться к новым условиям. И чтобы эффективно работать с клиентами, необходима функциональная CRM для агентства недвижимости, а также хорошее понимание текущих трендов.
Как изменился рынок в нынешних условиях?
Под влиянием внутренних и внешних факторов сформировались следующие реалии, которые с высокой вероятностью сохранятся на ближайшие несколько месяцев:
- рост цен на первичную недвижимость – обусловлен ростом стоимости стройматериалов и дефицитом предложений;
- снижение спроса в прифронтовых областях – в тех частях страны, которые близки к фронту или границам с государствами-агрессорами рынок несколько замер, но не остановился полностью;
- недостаток предложений в условно-безопасных регионах – в центральной и западной Украине потенциальных покупателей нередко больше, чем интересных объектов, поэтому риелторам стоит сосредоточиться на поиске способов пополнения базы и поиска новых вариантов;
- снижение цен на аренду – до ощутимого падения еще далеко, но специалистам по недвижимости стоит учитывать эту тенденцию.
В таких условиях риелторам приходится быть гибкими в своих подходах – это залог успеха и конкурентоспособности в выбранной сфере. А для этого потребуются действенные цифровые инструменты, такие как Plektan – многофункциональная CRM-система, которая содержит целый ряд полезных опций. С ее помощью легко автоматизировать процессы, управлять лидами и эффективно работать с потенциальными покупателями и арендаторами в условиях постоянно меняющегося рынка.
Ипотека по-прежнему недоступна
Влияние оказывает и отсутствие достойных ипотечных программ. Покупка жилья для большинства украинцев остается заветной мечтой по ряду причин:
- сложности в финансовом секторе;
- высокие ставки по кредитам;
- ограничения в рамках государственной программы єОселя.
Безусловно, бюджетные предложения всегда актуальны, особенно с учетом текущих экономических реалий и внутренней миграции. Но специалистам стоит рассмотреть и работу с первичной недвижимостью: выгодная рассрочка от застройщика может стать решающим фактором для клиента, который поможет ему решиться на покупку.
Адаптивность, а главное способность осваивать новые технологии и подходы, помогут успешно развиваться даже в условиях современных вызовов.